RUTA NACIONAL 136

Gualeguay

La propiedad cuenta con excelente acceso, sobre camino recientemente asfaltado, linda al frente (Oeste) con la Ruta Nacional 136. El 25 % del suelo del terreno (al Oeste) se asemeja al de tipo calizo, tierra de color blanco, árido y seco. El resto del suelo de muy buen pastizal natural para la aptitud. Con un 20 % de monte liviano, algunos cortes, anegamientos y lagunas de agua. La fracción de terreno posee alambre perimetral en el frente y laterales hasta la costa del río. Predomina el tipo de explotación ganadera. La propiedad se encuentra a una excelente distancia del centro de la ciudad, favoreciéndole su cercanía a centros de salud, centros educativos, sistemas bancarios, seguridad, servicios mecánicos, etc. Esta propiedad se encuentra al Este de la Ruta, resultando ser una zona inundable. Construcción en terraplén, de doble piso abandonada. Alambrados perimetrales. Tres corrales con alambres de 8 hilos, manga con cepo, embarcadero y balanza manual con techo. En buen estado.

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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RUTA NACIONAL 136 | IPU0013

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